Published on abril 18th, 2012 | by gabriel
Consideraciones del Arq. Gabriel Salas para el Proyecto de Ley de la Diputada Lubertino
El lunes 16 de abril se realizó la Jornada de trabajo/debate sobre el proyecto de ley de viviendas sustentables autoría de la Diputada María José Lubertino.
Los oradores de la jornada fueron:
- Arq. Enrique García Espil – Presidente de la Sociedad Central de Arquitectos (SCA)
- IRAM: Ing. Raúl Della Porta
- Arq. Pablo Azqueta
- Arq. María José Leveratto
- Arqs. Di Fede y Vanesa Fabiano (Estudio BIO)
- Danilo Antoniazzi – Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la R.A. (CEDU)
- Arq. Gabriel Salas – (Proyecta Verde)
- Instituto Argentino Para el Desarrollo Sustentable (IAD)
Gracias a la invitación para participar como orador tuve la oportunidad de expresar tres aspectos que considero importantes a considerar fundamentalmente en relación con las actuales dificultades de la aplicación de la ley provincial 13059 en la ciudad de Mar del plata, ley citada como antecedente en el proyecto de la Diputada Lubertino.
Los aspectos que mencioné son los siguientes:
- Subsidios: este año se han eliminado los subsidios al gas natural en la ciudad de Mar del Plata que es utilizado de forma dominante para la calefacción. Si existiera la posibilidad de otorgar subsidios a los materiales aislantes térmicos se podría eliminar el pequño costo adicional que se requiere para cumplir con las normas IRAM que indica la ley.
- Incentivos: Un incentivo a la construcción verde puede ser el económico. Si existiera la posibilidad de otorgar beneficios impositivos a quienes construyen verde se lograría un gran impacto de difusión y se podría verificar la notable mejora en la calidad de vida que proporcionan estas construcciones. Por otra parte la reducción en la contaminación lograda por este medio podría venderse en forma de bonos verdes.
- Certificaciones: Las certificaciones Leed, Bream y Passive House otorgan prestigio a las obras y benefician tanto al inversor como al consumidor ya que tiene una garantía sobre lo que está comprado. El problema es que estas certificaciones son mayoritariamente aplicables en obras de gran escala.Si un organismo estatal o entidad independiente como IRAM, emitiera certificados energéticos a las obras que lo requieran voluntariamente, del mismo modo que sucede con Leed, bream y PH, existiría una nueva manera de otorgar prestigio a un emprendimiento inmobiliario, al mismo tiempo que se podrían reunir recursos económicos para sostener los subsidios y/o incentivos que mencioné anteriormente. La certificación debería incluir que efectivamente cumple con la ley y adempas categorizar la obra según la norma IRAM 11900.
En este video está capturada mi presentación y la devolución de la diputada Lubertino.
En los discursos se pudo notar un apoyo dominantemente al proyecto de ley aunque además se destacaron algunos puntos que considero importantes mencionar:
Pablo Azqueta explicó que el costo del gas natural es menor en las zonas más frías del país, lo cual dificulta la inversión en soluciones de aislamiento térmico.
Además ejemplificó algún caso de incompatibilidad entre los requerimientos de aislamiento con el código de la edificación, señalando la necesidad de tener estos aspectos en cuenta.
Por último indicó que no dejaría fuera de este proyecto de ley a la norma IRAM 11900, norma de etiquetado energético.
Las arquitectas del Estudio Bio pusieron de manifiesto que las exigencias de aislamiento que de las normas IRAM son solo una parte de la arquitectura sustentable. Además destacaron la importancia en la utilización de materiales de bajo contenido energético y de la capacitación de los usuarios para tener una actitud, costumbres de uso, que no derrochen energía.
El Presidente de la SCA, Arq. Enrique García Espil, indicó que el proyecto de Ley se ocupa de las construcciones nuevas que durante el año pasado fueron un millón setecientos mil metros cuadrados que representan el 0,7% del total construido. De esta manera expresa la necesidad de incluir en la ley a las construcciones preexistentes.
Por otra parte destacó la importancia de la capacitación para que se entienda de forma correcta, por ejemplo, el caso de un muro de ladrillo común o hueco simplemente revocado no verifica la norma.
Para presentar alguna modificación al proyecto el 25 de abril es la audiencia pública que requiere inscripción hasta el 20 de abril, de 10 a 18 hs en la comisión de participación ciudadana presentando el DNI.
El proyecto de ley así como el resumen de la jornada están publicados en la web de Lubertino
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Que bueno Gabriel que hayas tenido esta oportunidad; estoy muy de acuerdo con vos en que sin un subsidio del estado es muy dificil pensar que el cliente elija una solución más eficiente para su vivienda y esté dispuesto a pagar los mayores costos que esto implica. Creo que esta es la principal dificultad a la hora de imponer una arquitectura un poco más sustentable en nuestro país.
Anabella, el costo de un aislamiento básico en una vivienda no es grande, pero para vencer la costumbre de no aislar creo que es importante una ayuda como subvención o incentivo a la construcción verde. Gracias por tu comentario. Saludos.
Muy interesante el debate – coincido en especial con la idea de subsidiar la aislacion térmica en cambio del combustible!!!
En nuestro clima si se complementa con sistemas como colectores solares practicamente no necesitariamos calefaccionar.
Jacoby, es cierto si lográs una buena aislación térmica en la provincia de buenos aires calefaccionás con muy poca energía.Gracias por el comentario, saludos.